處理私人樓宇管理問題法規草案完成......

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私人大廈管理問題近年不斷增多，民間要求政府設立專責監察協調部門的呼聲不絕於耳，特區政府亦授權房屋局以監察角色介入私人大廈的管理工作。房屋局長鄭國明表示，該局已完成處理私人樓宇管理問題的行政法規建議草案，但仍有待相關部門審議和諮詢居民及業界意見後方可落實。
須諮詢居民業界意見
據了解，上述行政法規草案內容包括修改房屋局組織章程、調整內部人員架構、處理私人樓宇職能規範及監察角色功能等，當中還包括建議政府成立私人樓宇維修貸款基金，及增加房屋局行政處理權限等。
政府部門要介入私人樓宇管理工作，需要有法律賦予權限方可。鄭國明昨日表示，房屋局今年中已展開相關工作，並以口頭諮詢形式收集了大廈居民及業界的意見和建議，亦完成了法規修改建議草案。不過，法規涉及的細則性問題仍需諮詢業界及居民意見。他強調，由於要兼顧居民及管理業市場的需要，法規修訂不得不審慎，因而需要較多時間，但相信有關行政法規很快可以出臺。
街總冀關注危樓問題
近幾年，私人大廈的各種管理問題，都隨小業主法律及參與大廈管理事務意識的提升不斷湧現，最困擾大廈居民的問題，相信非大廈公共部分的維修問題莫屬。私人大廈在籌集公共部分維修資金時，小業主經常會出現意見分歧，令維修工程因而擱置，大大增加了大廈結構危機，每年踏入雨季，連場豪雨過後，大廈外牆石屎或「紙皮石」剝落事件時有發生，但都未引起小業主或大廈管理實體重視。
近日，年久失修樓宇的外牆石屎或「紙皮石」剝落事件接二連三，雖然未造成人命傷亡，但不少街坊均憂心忡忡。街總副理事長兼社會事務委員會主任梁慶球呼籲政府關注危樓問題，同時促請小業主發揮「同屋共住、休戚與共」的責任感，一起承擔大廈公共部分維修保養責任，共同創建安全的居住環境。此外，他們希望政府加快設立專責部門，及早介入協調處理大廈管理事務，助大廈居民安居樂業。